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La crisis sanitaria y económica ocasionada por la pandemia de Covid-19 ha repercutido en todos los sectores de la industria, pero el sector inmobiliario industrial se ha mostrado resiliente gracias al e-commerce y al crecimiento de la actividad logística durante la primera mitad de este año.

Aunado a esto, el sector también se podría beneficiar por la puesta en marcha del Tratado Comercial entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC), con el cual se podrían abrir nuevas oportunidades de inversión en el país y el arribo de nuevas compañías.

Datos de la plataforma inmobiliaria Solili señalan que Monterrey, Tijuana, Guanajuato y Querétaro han sentido en menor medida el impacto de la crisis, debido en buena parte a que son zonas con mercados industriales de estructura mixta, es decir, que combinan manufactura y logística.

Gracias al aumento en las compras en línea, varias empresas han considerado invertir para ampliar sus instalaciones y mejorar el tiempo de entrega de sus productos, tal es el caso de Amazon, que invertirá 100 millones de dólares en nuestro país para mejorar sus entregas rápidas gracias a la creación de nuevos centros de distribución.

Otro ejemplo es la construcción del Parque Industrial Alveo, en Jalisco, proyecto cuya primera fase consta de tres edificios que en total suman 90 mil 253 m2 de área rentable; y que considera un monto de inversión total aproximado de 108 millones de dólares (mdd), según datos publicados en Inmobiliare.